Description
Vous cherchez une maison de maître avec du charme et du potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de maître de 177 m² nets habitables (hors cave, grenier, annexe et garage), composée de 4 chambres et 1 bureau, est faite pour vous ! Idéale pour une famille nombreuse ou investisseur. Située sur une propriété de 4a50ca, elle est idéalement placée sur un axe principal menant à Charleroi.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier (12m²), belle hauteur sous plafond (4.2 m), spacieux séjour de 36 m², toilette, bureau de 16 m², cuisine équipée de 13m² donnant sur la terrasse avec double évier, plaques vitrocéramiques, hotte, frigo, lave-vaisselle, et four.
A l'étage 1/2 : hall de nuit, toilette, chambre de 16 m²
1er Étage : hall de nuit, suite parentale de 33 m² comprenant une chambre, SDD (double évier, douche, toilette) et dressing, SDB de 5.5 m² avec WC, lavabo et baignoire.
2ème Étage : hall de nuit, deux chambres de 15 m² et 18 m², SDD avec lavabo, WC et douche
+ grenier, caves de 50 m², terrasse, jardin et garage 2 voitures
Équipements : citerne à eau, chauffage central au gaz de ville, certificat de conformité électrique : non conforme, relié aux égouts, RC : 892,00€
Prix : Faire offre à partir de 320.000 €
PEB E n°20181017020581 – 354 kWh/m².an – 98 171 kWh/an
Envie d'en savoir plus ?
- AULIT Xavier
- 0456 20 06 19
- xavier@ctimmo.be
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
Général
| Référence |
6073988 |
| Catégorie |
Maison de maître |
| Garage |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
277 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1908 |
| Nombre de garage |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment |
sud-est |
| Type d'environnement |
centre ville |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Surface bâtie |
145 |
| Surface de terrasse 1 |
30 |
| Bureau |
16 |
Divers
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique |
Maison d'habitation |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Oui |
À proximité
| Magasins |
100 |
| Écoles |
500 |
| Transports en commun |
100 |
| Centre sportif |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
1000 |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis |
pvc |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité |
oui, non conforme |
Energie
| Label PEB |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
354 |
| Emission CO2 |
354 |
| E total |
354 |
| PEB code unique |
20181017020581 |
