Maison de 91 m² (hors cave et grenier), composée de 2 chambres avec cour extérieure. Elle est idéalement située à quelques minutes de Charleroi et à proximité des commodités (écoles, magasins, transports en commun, etc.). Prévoir budget rénovation !
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : spacieux séjour de 24 m², salle à manger de 12 m², cuisine non équipée de 9 m² avec espace salle de douche, toilette de 3 m².
1er étage : hall de nuit, deux chambres (23 m² et 16 m²).
+ caves, cour de 13 m² et grenier.
En option : 2 garages pour 15 000 €.
Équipements :
Gaz de ville (compteur fermé). Pas de chauffage central.
Certificat de conformité électrique : non conforme.
RC : 570,00 €
Performance énergétique (PEB) :PEB G n°20241106001931 – 724 kWh/m².an – 94 556 kWh/an
Prix : Faire offre à partir de 70 000 € (+ en option les deux garages pour 15 000 €).
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AULIT Xavier
0456 20 06 19
xavier@ctimmo.be
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue des Haies 58 - 6001 Charleroi Marcinelle
| Référence | 6483484 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 91 m² |
| Surface du terrain | 85 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Type de toit | toit plat |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 76 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Affectation urbanistique (type) | Maison d'habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type de propriété | propriété complète |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 570 € |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 724 |
| E total (Kwh/an) | 724 |
| PEB code unique | 20241106001931 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 06/11/2024 |
