À la recherche d’un investissement ou d’un espace où combiner vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique et convivial ? Ce bien est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
Surface commerciale de 102 m², actuellement louée à 805 € hors charges. Libre d'occupation à partir du 01/01/2025. Raccordée au gaz de ville, chaudière non fonctionnelle. Revenu cadastral : 558 €. Le mobilier et le matériel Horeca ne fait pas partie de la vente.
Studio de 27 m², avec boiler électrique pour la production d’eau chaude. Actuellement loué à 450 € hors charges.
Performance énergétique (PEB) : PEB G, n°20240712019388 – 721 kWh/m².an – 22 901 kWh/an.
Appartement de 57 m², actuellement loué à 800 € hors charges. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière indépendante.
Performance énergétique (PEB) : PEB G, n°20240715005161 – 587 kWh/m².an – 36 006 kWh/an.
Prix : Faire offre à partir de 235.000 €.
AULIT Xavier
0456 20 06 19
xavier@ctimmo.be| Référence | 6273130 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 122 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 13 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 122 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Possibilité profession libérale (surface) | 100 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 587 |
| PEB code unique | 20240715005161 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 15/07/2024 |
