Découvrez cette charmante maison à vendre en viager située à Nalinnes Bultia, offrant une surface habitable généreuse de 178 m² et de nombreux atouts.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salon (16 m²), salle à manger (14 m²), cuisine ouverte équipée (20 m²), cellier (4 m²), remise, salle de bains (11 m²) avec baignoire, évier et toilette, buanderie (12 m²).
À l'étage :
Hall de nuit (13 m²), 3 chambres de respectivement 14, 13 et 10 m², une toilette, un bureau et un grenier de 22 m² (possibilité de transformer en chambre/salle de jeux).
Garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, 2 remises avec accès à l'eau et l'électricité.
Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, 14 panneaux photovoltaïques, poêle à bois (cheminée non tubée), citerne à eau de pluie de 8 000 L.
Performance énergétique (PEB) : PEB D, n°20241031006946 – 333 kWh/m².an – 88 241 kWh/an
Certificat de conformité électrique : non conforme
Surface habitable 178 m² hors garage et annexe.
Valeur vénale du bien : 260 000 €
Âge de l'usufruitier : 70 ans
Bouquet : 60 000 €
Rente mensuelle : 795 € (13 ans maximum)
Honoraires de l'agence à charge de l'acquéreur (4 % HTVA de la valeur vénale du bien soit 4,84% TVAC).
Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
0456 20 06 19
xavier@ctimmo.be
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
| Référence | 6311393 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1277 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface du terrain | 1732 m² |
| Disponibilité | non disponible |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 12 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 133 |
| Surface de terrasse 2 | 20 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 11 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Affectation urbanistique (type) | Maison d'habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type de propriété | propriété complète |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 10000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 333 |
| E total (Kwh/an) | 333 |
| PEB code unique | 20241031006946 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 31/10/2024 |
| Rente indexée | Oui |
|---|---|
| Durée maximale de la rente (mois) | 156 |
| Durée maximale de la rente (année) (ans) | 13 |
| Nombre de tête(s) | 1 |
| Age du crédirentier 1 | 70 |
